Lokal 48

Hyr denna lokal!

Lokal 48 hyrs nu ut med omgående tillträde.

Bashyran är 1 100 kr/kvm (18 150 kr/mån) för lokalen i nuvarande "fabriksny" skick. Anpassningar osv kan öka detta.

Ring eller mejla gärna om ni har frågor eller vill boka en visning: 070 683 93 88 eller info@heterodox.se.

Överblick

Lokal 48 är en trevånings, 192 kvm lokal i det nya Albyberg Work företagsområdet, i det växande Albyberg industripark.

Adress: Albybergsringen 105, Österhaninge, 137 69.

Övervåning

23,7 m lång, 5,9 m bred. Takhöjd är 2,9 m till 4,8 m.

Nästan 24 m lång, 6 m bred och helt öppet.

Högt i tak.

Två enorma takfönster släpper in dagsljus till hela utrymmet.

Norra ändan har en spiraltrappa till entresol och markplan. Även dörr ut till balkong.

Södra ändan. Dörr ut till balkong.

Balkongerna leder till en gemensam hiss och spiral trappor ner till parkeringen.

Det är svårt att ge en känsla för hur stor och ljus lokalen är i bilder...

... vi föreslår att ni kommer på besök.

Entresol

3,1 m djup, 5,9 m bred, 2,4 m takhöjd.

En mindre yta men fortfarande mycket användbar. Vi föreslår att detta är en läplig plats för WC, pentry och liknande så att övervåningen kan fortsätta vara öppet. Annars så skulle det lämpa sig för förvaring eller att bygga in ett kontor.

Kan användas för förvaring eller för pentry.

Lämplig plats för WC osv.

Markplan

5,7 m djup, 5,9 m bred, takhöjd 2,5 m under entresol, 5,4 m vid porten.

Porten 3,6 m bred, 4,2 m hög.

Öppen yta direkt intill parkeringen.

Spiraltrapporna är nära gångdörren.

Bilen är en VW Multivan, samma storlek som en Transporter.

Tillräckligt med plats under entresol för att rymma takräcke.

Gott om plats för lager osv.

Spiral trappan gör det smidigt att flytta runt i lokalen.

Ytterplats

6 m x 6 m. Plats för två bilar.

Porten är skyddat från regn av taket och balkongen.

Tillgång till portarna från vägen är mycket lätt.

Gott om plats för två fordon bredvid lokalen. Ytterligare parkeringsplatser kan ordnas.

Anpassning för hiss.

Det finns en anpassning för passagerar-, varu- eller mathissar. Golvytan inom den gula linjen är lätt att öppna upp för att installera en hiss vid behov.

På alla plan hamnar hissen på lämplig plats.